--- alternate_lang: en category: Bibliothek date_added: '2026-04-05T19:59:37.757715+00:00' date_modified: '2026-04-05T19:59:37.757732+00:00' description: 𝗚𝗲𝗻𝗲𝗿𝗶𝗲𝗿𝗲𝗻 𝗦𝗶𝗲 𝗟𝗶𝗾𝘂𝗶𝗱𝗶𝘁𝗮𝗲𝘁 𝗳𝘂𝗲𝗿 𝗜𝗵𝗿 𝗨𝗻𝘁𝗲𝗿𝗻𝗲𝗵𝗺𝗲𝗻 – 𝗺𝗶𝘁 𝗦𝗮𝗹𝗲 & 𝗟𝗲𝗮𝘀𝗲-𝗕𝗮𝗰𝗸Sale & Lease-Back ist keine „rocket science“, sondern nur eine Durchführungsform des L... keywords: - Grundlagen - Sale & Lease-Back lang: de title: Sale & Lease-Back type: article url: http://leasing-pilot.com/de/know-how/bibliothek/sale-lease-back/ --- 1. [Know How](/de/know-how/) 2. [Bibliothek](/de/know-how/bibliothek/) 3. Sale & Lease-Back # Sale & Lease-Back 𝗚𝗲𝗻𝗲𝗿𝗶𝗲𝗿𝗲𝗻 𝗦𝗶𝗲 𝗟𝗶𝗾𝘂𝗶𝗱𝗶𝘁𝗮𝗲𝘁 𝗳𝘂𝗲𝗿 𝗜𝗵𝗿 𝗨𝗻𝘁𝗲𝗿𝗻𝗲𝗵𝗺𝗲𝗻 – 𝗺𝗶𝘁 𝗦𝗮𝗹𝗲 & 𝗟𝗲𝗮𝘀𝗲-𝗕𝗮𝗰𝗸Sale & Lease-Back ist keine „rocket science“, sondern nur eine Durchführungsform des L... ![Sale & Lease-Back](/media/thumbs/page_image/231004_Sale_and_lease-back_Leasing-Pilot.png.400x400_q85.png) 𝗚𝗲𝗻𝗲𝗿𝗶𝗲𝗿𝗲𝗻 𝗦𝗶𝗲 𝗟𝗶𝗾𝘂𝗶𝗱𝗶𝘁𝗮𝗲𝘁 𝗳𝘂𝗲𝗿 𝗜𝗵𝗿 𝗨𝗻𝘁𝗲𝗿𝗻𝗲𝗵𝗺𝗲𝗻 – 𝗺𝗶𝘁 𝗦𝗮𝗹𝗲 & 𝗟𝗲𝗮𝘀𝗲-𝗕𝗮𝗰𝗸 Sale & Lease-Back ist keine „rocket science“, sondern nur eine Durchführungsform des Leasing, bei der die Leasinggesellschaft das Leasingobjekt nicht von einem externen Lieferanten, sondern direkt vom Leasingnehmer erwirbt (Sale) und es ihm anschließend zurückverleast (lease back).  Diese Finanzierungsoption ermöglicht es Unternehmen, bereits angeschaffte Objekte zu monetarisieren. Es ist eine rückwirkende Finanzierung, die gebundenes Kapital freisetzt und frische Liquidität generiert. Handelsrechtlich tritt der typische "off balance"-Effekt ein, indem der Abgang des Objekts aus dem Anlagevermögen verbucht wird und möglicherweise Gewinnrealisierungen durch Aufdeckungen stiller Reserven erfolgen (Ist dies nicht erwünscht, kann ein Sale & Mietkauf-back angedacht werden). Gleichzeitig erhält das Unternehmen die gewünschte frische Liquidität. Grundsätzlich ist ein Sale & lease back für alle leasingfähigen Objekte und in allen Bonitätsklassen möglich:  ◾ Software, bspw. ERP/CRM, wird für gute bis mittlere Bonitäten regelmäßig per Sale & Lease back finanziert, um Weichkosten für Beratung, Customizing, Schulung, etc. mitfinanzieren zu können. ◾ Bei werthaltigen, gut be- und verwertbaren Objekten wie Produktionsmaschinen kann ein Sale & Lease-Back sogar rein auf die Objekte abgestellt werden, so dass die Bonität des Leasingnehmers nur eine untergeordnete Rolle spielt. 💡 LeasingPilot-Hinweis: Vertraglich ist der Aufwand überschaubar, grds. wird der Standardleasingvertrag lediglich um eine Zusatzvereinbarung Sale & Lease-Back und einen Kaufvertrag erweitert. Da die Leasinggesellschaft jedoch sicherstellen muss, unbelastetes Eigentum am Objekt zu erwerben, hält die Abwicklung in der Praxis oftmals besondere Herausforderungen und Überraschungspotential bereit. ### Weitere Artikel in dieser Kategorie [Stellhebel der Konditionenoptimierung - Auswahl des Anbieters](/de/know-how/bibliothek/stellhebel-der-konditionenoptimierung-auswahl-des-anbieters/) [OpCo-PropCo oder AssetCo-Strukturen klingen gut - Leasing kann das aber ohne eigene Gesellschafter und ohne deren Kosten](/de/know-how/bibliothek/opco-propco-oder-assetco-strukturen-klingen-gut-leasing-kann-das-aber-ohne-eigene-gesellschafter-und-ohne-deren-kosten/) [LBO-CFO: "Leasinggesellschaften verstehen mich nicht!"](/de/know-how/bibliothek/lbo-cfo-leasinggesellschaften-verstehen-mich-nicht/) [Warum arbeiten immer der Private-Equity-Gesellschaften mit LeasingPilot?](/de/know-how/bibliothek/warum-arbeiten-immer-der-private-equity-gesellschaften-mit-leasingpilot/) [Sie nutzen Software per Subscription? 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